第五章 破案（感谢书友历史啥时真实盟主） (第2/4页)

钱还清。但万一大郎去建阳筹不到钱，咱们先行卖屋，不至于被人压价太狠。”

    “依保正之见，抵卖值几何？典卖值几何？”

    当初章越一直不明白，章家城中有铺面，乡下有百十亩田产，怎么说也要住个几进的大宅子或搬到城里住，为何一家挤在这城外小楼里。但他听说别人给这楼屋出的价钱后，还是不由乍舌。

    如此一栋两层的楼屋当初自家买来竟用了一百五十贯，而且这还不是临溪的河房。难怪宋朝房价奇高，连堂堂宰相寇准在汴京都买不起房，人称‘无地起楼台相公’。

    保正笑了笑道：“我又怎好随意开口。”

    章越心底有些怀疑问道：“那依保正的意思？”

    保正道：“咱们先找买主，看看价钱，至于典不典的出去，卖不卖出去，还是要等你大哥从建阳回来再说。”

    章越心想原来保正是一片好意，然后记起上一世看得论坛知识，然后道：“依咱们大宋的律法，好似卖楼前要遍问亲邻，先问族亲，再问左邻右舍。”

    保正笑呵呵地道：“抵卖是如此，但要典卖不用遍问亲邻。”

    章越算是明白了。

    卖断十分麻烦，房子卖不卖不是房东一个人说的算，要将亲戚问遍，让他们签字画押同意售卖，只要有一人不同意，你就不能卖。就算亲戚都同意，还要问遍邻居，最后才能卖给别人。所以在大宋典房要远远多于卖房。

    “还是典房好。”

    保正笑道：“是极！话说回来，咱们街坊也多是赁居在此。”

    “哦？”章越这倒是不明白了。

    保正解释道：“咱们此街楼屋大半都是山上皇华寺的寺产。”

    “皇华寺的僧人慈悲为怀，不仅对山下门市店铺租赁钱收得极低，还不催租，甚至还借给他们本钱作生意。”

    章越点了点头，朝廷对寺庙免税，而寺庙也充当这个时代的社会救济的作用。

    当然住这的人，也要遵守寺里的规矩并给方便。比如僧人来歇脚喝茶，要提供帮助，并且街上的店铺货郎不许卖酒肉之物给山上僧人，否则必收回屋子，追回本钱。

    “你可先知会皇华寺，再去房牙那挂卖。不过皇华寺僧人一向喜欢急人之难，再说了我与皇华寺的监寺，副寺都是相熟，保证你吃不了亏。”

    章越想了想道：“大哥去建阳交代我一切听保正吩咐，既是如此保正安排便是。”

    话是这么说，章越还是借了张高丽纸，写了一张卖房的题门帖于房前。

    次日，皇华寺一名副寺，一名监收下山问给章家这楼屋估价。

    他也没压价，而是出一百二十贯抵卖这屋子，但典卖只能出五十贯。无论典卖抵卖，章家兄弟也可继续在此住下，每个月只要纳两百钱的租赁钱即可。

    章越对这价钱还是很满意的，不过仍是习惯性的讨价还价了一番。他说自家当年一百五十贯买来时，水南新街还未如此繁华。

    如今此屋除了居住，前院改了一半再扩建作为门市。水南新街是属于近郭草市，商贾在此交易不必入城，则可免征住税。

    副寺听了章越这一番言语，也没有多说，而是认可地将抵卖的价钱加到了一百五十贯。章越大喜，不过依然向副寺说还要等章实从建阳回来才是。

    然后保正招待副寺，监收在水南新街吃素斋。

    宋朝的酒楼很有意思，一层称厅堂，二层称上山。众人临轩而坐，正好可以看到南浦溪的景色。

    远处青溪如镜倒映着山色潺潺而流，溪水下游十几艘竹筏，走舸正溯流而上。

    艄公拿着竹篙左右轻点，停泊于水次码头，这有所塌房，可以假赁城郭间铺面宅院及旅客寄仓的物货等。塌房之前几个赤胳膊的汉子推着几辆太平车反复往返运货。

    副寺向章越道：“二郎天资极高，闻一而知十，乃老僧生平见过最有慧根之人。当初老僧曾有意渡他入佛门，可惜二郎没有答允，老僧甚是可惜！”

    就这坑弟坑兄的二哥？